RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://pshva.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Aluehallitus
Pöytäkirja 18.05.2026/Pykälä 157
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Siilinjärven pelastusaseman osto
Ahall 18.05.2026 § 157
2349/02.07.00/2026
Valmistelija(t) Petri Pyy puh. 044 717 9715, petri.pyy(at)pshyvinvointialue.fi, Anne Halttunen, puh. 044 717 2076, anne.halttunen(at)pshyvinvointialue.fi, Jukka Koponen, puh. 044 718 8101, jukka.koponen(at)pshyvinvointialue.fi
Päätös
Merkitään pöytäkirjaan, että:
- Merja Rautiainen ilmoitti olevansa esteellinen (HL 28.1. kohta 5) ja poistui asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi klo 9.20 - 9.22
- Terhi Räsänen oli läsnä kokouksessa asian käsittelyn ja päätöksenteon ajan klo 9.20 -9.22.
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Esittelijä hyvinvointialuejohtaja
Päätösehdotus
Aluehallitus päättää, että:
1. Siilinjärven kunnan ja Kuntarahoituksen välinen kiinteistöleasingsopimus Siilinjärven pelastusasemasta siirretään hyvinvointialueelle 1.7.2026 alkaen, sopimuksen arvo 5.230.000,00 €
2. Pelastusasemaan liittyvä maa-alue (kiinteistö 749-401-14-181) ostetaan 1.7.2026 alkaen liittymineen Siilinjärven kunnalta ostohintaan 287.000,00 € sekä liittymät ja rakennusaikaiset korot hintaan 211.186,16 €. Lisäksi todetaan, että kyseisestä maa-alueesta tehty Siilinjärven kunnan ja Kuntarahoitus Oyj:n välillä 27.6.2022 allekirjoitettu maanvuokrasopimus, joka siirtyy sellaisenaan oikeuksine ja velvollisuuksineen ja, että Vuokranantajaksi ja maanomistajaksi tulee Pohjois-Savon hyvinvointialue Siilinjärven kunnan sijaan.
3. Valtuutetaan kiinteistöjohtaja Petri Pyy allekirjoittamaan kauppakirja ja siirtyvä sopimus sekä sopimaan tarvittavista yksityiskohdista kauppaan liittyen.
Ennakkovaikutusten arviointi
Toiminnan kannalta keskeisten pelastusasemien osto omaan taseeseen.
Toimivallan peruste Hallintosääntö § 36
Liitteet ja oheisaineisto
Esityslistan liitteenä:
Esityslistan oheisaineistona:
Valmistelu
Kokoltk 23.04.2026 § 32
Valmistelija(t) Petri Pyy puh. 044 717 9715, petri.pyy(at)pshyvinvointialue.fi, Anne Halttunen, puh. 044 717 2076, anne.halttunen(at)pshyvinvointialue.fi, Jukka Koponen, puh. 044 718 8101, jukka.koponen(at)pshyvinvointialue.fi
Päätös
Merkitään pöytäkirjaan, että:
- Petri Pyy liittyi kokoukseen asian käsittelyn alussa klo 15.14.
- Riitta Raatikainen poistui kokouksesta klo 15.19.
- Teknisenä korjauksena: Rakennuksen takuuaika on 5 vuotta ja takuuaika on alkanut 17.11.2023.
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Esittelijä pelastustoimi- ja turvallisuuspalveluiden toimialajohtaja
Päätösehdotus
Kokonaisturvallisuuslautakunta päättää esittää aluehallitukselle, että
- Siilinjärven kunnan ja Kuntarahoituksen välinen kiinteistöleasingsopimus Siilinjärven pelastusasemasta siirretään hyvinvointialueelle 1.7.2026 alkaen, sopimuksen arvo 5.230.000,00 €
- Pelastusasemaan liittyvän maa-alueen (kiinteistö 749-401-14-181) ostetaan 1.7.2026 alkaen liittymineen Siilinjärven kunnalta ostohintaan 287.000,00 € sekä liittymät ja rakennusaikaiset korot hintaan 211.186,16 €
- Valtuutetaan kiinteistöjohtaja Petri Pyy allekirjoittamaan kauppakirja ja siirtyvä sopimus sekä sopimaan tarvittavista yksityiskohdista kauppaan liittyen.
Ennakkovaikutusten arviointi
Toiminnan kannalta keskeisten pelastusasemien osto omaan taseeseen.
Toimivallan peruste Hallintosääntö § 36
Liitteet ja oheisaineisto
Esityslistan liitteenä:
Esityslistan oheisaineistona:
Valmistelu
Pohjois-Savon hyvinvointialueen investointisuunnitelmaan 2026 on hyväksytty Siilinjärven pelastusaseman osto. Investointisuunnitelmassa on varattu rakennuksen ostolle 5,6 M€ ja maa-alueiden ostoille yhteensä 1,5 M€. Kauppa on tarkoitus toteuttaa vuoden 2026 aikana, johon sisältyvät rakennus ja maa-alue. Siilinjärven pelastusasemasta on Siilinjärven kunta ja Kuntarahoitus Oyj solmineet rahoitusleasing-sopimuksen, joka siirtyisi kaupan yhteydessä hyvinvointialueelle. Siirtyvästä sopimuksesta informoidaan ministeriöitä rahoitusmallin muutoksesta.
Siilinjärven kunnan kanssa on alustavasti sovittu, että varsinainen omaisuuden siirtoajankohta olisi 1.7.2026 ja kauppakirjat allekirjoitettaisiin touko-kesäkuussa, kun päätökset puolin ja toisin ovat saaneet lainvoiman.
Siilinjärven pelastusasema on valmistunut 2023. Rakennuksen takuuaika on päättynyt. Rakennuksen takuutarkastukset on pidetty ajallaan, dokumentoitu ja siinä huomioidut asiat korjattu. Rakennuksesta teetetään tarvittaessa kuntoarviointi kaupan osapuolten toimesta.
Siilinjärven kunnanhallitus on käsitellyt pelastusaseman kiinteistöleasingsopimuksen siirtoa hyvinvointialueelle 7.5.2025 ja maa-alueen (749-401-14-181) myymistä hyvinvointialueelle 13.4.2026.
Kiinteistöleasingsopimus on solmittu ajalle 1.3.2024 – 29.2.2044 , jonka jälkeen loppuosa 1.842.249,02 euroa (alv 0) on lunastettava, sopimus jatkettava tai sille on osoitettava ostaja. Pohjois-Savon hyvinvointialueella on tavoitteena lunastaa pelastusasema seuraavana lunastushetkenä 1.3.2029, jolloin jäljellä oleva pääoma on 4.830.00,00 € ja tällöin pelastusasema siirtyisi kokonaisuudessaan hyvinvointialueen omistukseen . Lunastuksen ajankohta perustuu siihen, että lunastuksesta aiheutuvat kustannukset hyvinvointialueelle olisivat mahdollisimman pienet. Leasingsopimuksen mukaisen vuokran suuruus on noin 140.100,00 € / 6kk (euribor 6kk + marginaali 0,32).
Pelastusaseman lopullinen myyntihinta tontteineen muodostuu em. perusteilla seuraavaksi, alv 0 %:
-rakennus: siirtyvän leasing-sopimuksen arvo: 5.230.000,00 €
-liittymät: 48.986,16 €
-rakennusaikaiset korkokulut 162.200,00 €
-tontin hinta: 287.193,00 €
Kokonaishinta yhteensä 5.728.379,16 €.
Kaupan myötä hyvinvointialueelle siirtyvät liittymäsopimukset ja muut sovitut tekniset sopimukset.
| Edellinen asia | Seuraava asia |